一、項目名稱：
西派•瀾岸項目清算審計服務采購項目
二、項目編號：BJ-BT-CG-2023-001
三、采購方式：公開詢比
四、采購情況：
（一）采購目的：為有效推進西派·瀾岸項目清算，確保經營成果合法、合規，有效降低經營風險，現需采購一家服務單位，為畢節博騰房地產有限責任公司西派·瀾岸項目提供清算審計服務。
（二）采購主要內容:（包括但不限于以下內容）
1、服務內容及要求
根據畢節博騰房地產有限責任公司與貴州中泓房地產開發有限公司簽訂的《關于畢節市德溪房地產開發管理服務合作協議》及其補充協議、會議紀要等，對西派·瀾岸項目完成工程竣工結算后的經營情況進行清算審計，主要內容包括：
（1）項目情況：西派·瀾岸項目總用地面積為96209.16平方米，計容面積為23.94萬平方米，總建筑面積約33.16萬平方米，容積率2.49，總投資約13.30億元；
（2）項目資產、負債及所有者權益情況（重點關注應收銷售款、未售房產等、欠付款項、未付稅費等情況）；
（3）項目經營成果情況（重點反映收入、成本費用、稅金及附加等情況）；
（4）審核項目經營過程中的合法、合規情況，充分揭示有關經營風險，并提出有合理建議。
自西派·瀾岸項目完成工程竣工結算之日起兩個月內完成全項目清算，并出具土地增值稅清算鑒證報告及基于《關于畢節市德溪房地產開發管理服務合作協議》的清算審計報告。
2、服務期
自合同簽訂之日起至西派·瀾岸項目清算審計結束。
3、質量要求
（1）符合相關法律、法規的規定及行業標準的要求；
（2）提交的報告需得到采購人認可；
（3）提交的西派·瀾岸項目土地增值稅清算鑒證報告需及時與主管稅務部門溝通，并得到其認可。
4、成果要求
出具土地增值稅清算鑒證報告及清算審計報告的紙質版一式6份、電子版1份。
（三）采購數量：本項目共1個包，采購數量1家。
（四）采購控制價：包干總價48.50萬元。
注:超過以上限價為無效標，作廢標處理
采購控制價包含但不限于履行項目所必需的所有成本費用和應承擔的一切費用，包括但不僅限于辦公、人員、差旅、文件、研究調研費、資料文獻收集費、項目編制費、成果印刷費、交通費、協調費、稅費及其他管理費用等完成本項目的成果文件、技術工作所涉及的一切費用，采購人不再另行支付任何費用。
（五）服務地點或交貨地點:采購人指定地點。
五、競標人資質或資格要求:
1、具有獨立承擔民事責任的能力:提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件（營業執照副本、組織機構代碼證副本和稅務登記證副本，或多證合一的營業執照復印件加蓋公章）；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（自行承諾，格式自擬，原件加蓋公章）；
3、具有履行合同所必需的專業技術能力：競標人須具有會計師事務所執業證書（提供會計師事務所執業證書復印件加蓋公章）；
4、參加本次采購活動前三年內（2020年05月至2023年05月），在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加采購活動前3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明，格式自擬，原件加蓋公章）；
5、競標人信用信息：對“信用中國網站”“中國政府采購網”對列入失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單且還在執行期的競標人，拒絕其參與采購活動。提供“信用中國”網站查詢的內容為“失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”等3項；提供“中國政府采購網”查詢的內容為“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，網頁截圖應體現查詢網址、查詢時間（查詢時間須為本項目公告發布之日至響應文件遞交截止時間之間任意時間）；
6、法定代表人參加競標的必須有法定代表人身份證及身份證明，法定代表人授權委托人參加競標的必須有法定代表人授權委托書及被授權委托人的身份證。
六、購買文件須提供的證明材料：
1、提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；(提供加蓋公章的復印件）
2、法定代表人參加競標的必須有法定代表人身份證及身份證明，法定代表人授權委托人參加競標的必須有法定代表人授權委托書及被授權委托人的身份證；（提供加蓋公章的原件掃描件）
3、競標人須具有會計師事務所執業證書。(提供加蓋公章的復印件）
七、購買文件要求:
1、購買文件時間:2023年7月4日至2023年7月6日（每日上午8：30～12：00 下午14：30～17：30)(節假日、公休日除外)。
2、購買文件地點:貴州省畢節市七星關區碧桂園畢節1號16號樓601。
3、采購文件費用：0元人民幣
八、遞交響應文件截止時間、開標時間和地點:
1、遞交《響應文件》截止時間：2023年7月7日10時00分前遞交至云南騰巨建設項目管理有限公司，逾期遞交恕不接受；
2、開標地點：云南騰巨建設項目管理有限公司開標室；
3、開標時間：2023年7月7日10時00分。
九、公告期限：2023年7月4日至2023年7月6日。
十、提出詢問或質疑的時間、方式：
1、競標人對采購過程相應階段有質疑的，應在相應采購過程階段聯系本項目采購代理機構工作人員，根據招標投標法相關要求，競標人只能在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑，提出質疑的方式為通過將質疑函（原件）送達代理機構或采購人，并獲取本項目采購代理機構出具的質疑文件接收收據。
2、競標人因自身原因，在本公告確定的獲取《采購文件》時間之外的，獲取時間不作為競標人提出詢問或質疑的起始時間，因此而造成喪失詢問或質疑資格的，責任由競標人自行承擔。
采購人名稱：畢節博騰房地產有限責任公司
聯系地址: 畢節市七星關區聯通大道中段交通大樓三樓
項目聯系人：魯麗琴
聯系電話：15186166184
名稱：云南騰巨建設項目管理有限公司
地 址：貴州省畢節市七星關區碧桂園畢節1號16號樓601
項目聯系人：陳工
聯系方式：17588885343
貴州省招標投標公共服務平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn）、畢節市交通建設集團有限責任公司（http://ynb2.com.cn/）
敬告：
（1）本次采購不接受聯合體競標。
（2）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的單位，不得參加競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包競標，否則競標文件均將被否決。
2023年7月3日
：深圳網絡公司貴公網安備 52050202001542號