一、項目編號
S520500202300016F
二、項目名稱
畢節博宇產業開發有限公司匯金中心6樓健康管理中心經營權對外承包
三、標的情況簡介
畢節博宇產業開發有限公司匯金中心6樓健康管理中心，位于畢節市七星關區洪山路匯金中心6樓，建筑面積854.44平方米（附帶約15平方米露臺）。本次對外承包為畢節市匯金中心6樓健康管理中心樓場所及健身設施設備經營權，由意向承包人以意向承包人為主體自主經營。
實地踏勘聯系人：卓俊然，聯系電話：18085788815。
四、標的配套設施情況
本項目為精裝修，含健身設施設備交付。
五、標的其他情況說明：
承包方自行承擔衛生、水、電、物業費（根據相應物業公司出具收費標準進行繳納）；需繳納承包保證金（一個月承包費用，以實際成交年度承包費用/12個月）元，在合同終止時，若承包方未發生違約責任且向畢節博宇產業開發有限公司交清合同約定各項費用及按合同約定歸還標的物后，承包保證金在15日內無息返還承包方。若承包方未能按時支付承包費用且有違約的其他情形，畢節博宇產業開發有限公司有權沒收承包保證金，并責令承包方5日內交還標的物。
六、對買方資質的要求
（一）買方性質
法人、自然人或其他組織。
（二）經營范圍及用途限制
僅限于開辦健身房。
（三）其他
1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。
七、對外承包方式的要求：
（一）對外承包期限
2年，承包合同期內，畢節博宇產業開發有限公司若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。承包期2年到期前，雙方可協商延續承包期，延續承包期承包費用雙方另行協議商。
（二）掛牌底價
掛牌底價為：408000.00元/年，前2年內不遞增。
（三）付款方式
承包費用為每半年支付一次，第一次為合同簽訂后10個工作日內支付第一半年承包費用，上一半年承包期限剩余15天前需將下一半年承包費用支付給對外承包方，以此類推。
八、交易保證金
交易保證金為人民幣：8000.00元（大寫：捌仟元整）
九、標的產權證明
無
十、競價須知
如只產生一個符合條件的意向承包人，則自動成為承包候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂承包合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承包人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承包候選人。前一位承包候選人若放棄承包權利，則順次遞補。所有承包候選人均放棄承包權，該標的重新對外承包。承包候選人放棄承包權，則交易保證金不予退還。
十一、對外承包方承諾
對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。
十二、意向承包人承諾
（一）意向承包人已了解公告附件《承包合同》的相關內容，一旦成為承包人，將不作修改地簽訂《承包合同》。意向承包人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承包人有不遵守合同約定的不良記錄，畢節博宇產業開發有限公司有權拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承包人被確定為承包候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承包人必須在第10工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承包人必須在第20工作日17：00前簽訂合同，第三承包人必須在第30工作日17：00前簽訂合同。承包候選人需在本公告規定時間內主動聯系畢節博宇產業開發有限公司并簽訂合同，逾期視為自動放棄承包權。
（三）合同簽訂地點：畢節市七星關區聯通大道交通大樓3樓309辦公室，聯系電話：15286586444。
（四）承包人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將承包保證金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節博宇產業開發有限公司簽訂合同。
戶名：畢節博宇產業開發有限公司
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司畢節金興支行
賬號：23793001040010059
（五）對外承包代理服務費：意向承包人承諾領取成交通知書時向代理公司支付代理費，代理費以年度成交價為基數參照《貴州省工程建設項目招標代理費取費規范》表3中服務招標的費率計算后下浮65%（如計算后低于4000元的，按4000元支付代理費）。
十三、報名及對外承包流程
（一）辦理CA及網上對外承包事宜
1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承包人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承包人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織對外承包項目的網上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572。
3、網上技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。
報名時間：2023年5月25日9:00時至2023年6月7日17:00時；
2、投標保證金交納、綁定及退還：
意向承包人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行
聯系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2023年6月7日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早繳納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承包人保證金，由對外承包人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網上競價事宜
不限時競價時間：2023年6月8日10:00時至12:00時；
限時競價時間：2023年6月8日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。
競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承包人不用到現場）。
對外承包人名稱：畢節博宇產業開發有限公司
地 址：貴州省畢節市七星關區聯通大道中段交通大樓三樓
聯 系 人：王女士
聯 系 電 話：18076168791
代 理 機 構：云南騰巨建設項目管理有限公司
聯 系 電 話：17588885343
聯 系 人：陳工
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