畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對(duì)“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項(xiàng)目開展法律
盡職調(diào)查采購項(xiàng)目詢價(jià)公告
一、項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對(duì)“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項(xiàng)目開展法律盡職調(diào)查采購項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目編號(hào)：BJ-BY-2021-007
三、詢價(jià)情況:
1、詢價(jià)內(nèi)容:畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司擬收購黔西市“黔西水西古城”房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的公司對(duì)位于黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)城西村、幸福村（水西古城）的房地產(chǎn)項(xiàng)目以下情況進(jìn)行法律盡職調(diào)查：
（1）項(xiàng)目所涉主體黔西縣中友房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、黔西縣友聯(lián)旅游開發(fā)有限公司的設(shè)立、變更等情況；
（2）破產(chǎn)程序的啟動(dòng)、公告、拍賣等程序事宜，并對(duì)破產(chǎn)程序合規(guī)性以及對(duì)接盤人的影響作出分析結(jié)論；
（3）破產(chǎn)債權(quán)的申報(bào)及認(rèn)定情況，分析潛在風(fēng)險(xiǎn)及可能對(duì)接盤人產(chǎn)生的影響；
（4）債權(quán)人委員會(huì)對(duì)資產(chǎn)處置意見、方案等；對(duì)拍賣資產(chǎn)中應(yīng)收賬款及履行可能存在的問題進(jìn)行分析；
（5）黔西縣中友房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、黔西縣友聯(lián)旅游開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)狀況；
（6）項(xiàng)目所涉土地使用權(quán)相關(guān)情況，結(jié)合土地使用權(quán)取得程序、相關(guān)稅費(fèi)繳納、是否存在抵押、查封及影響進(jìn)行分析；
（7）項(xiàng)目所涉拆遷問題及可能產(chǎn)生的影響；
（8）項(xiàng)目所涉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等相關(guān)證件的辦理及變更情況；
（9）項(xiàng)目移交存在問題及施工方合同處理、施工資料移交等問題；
（10）項(xiàng)目房屋銷售情況及影響的調(diào)查分析；
（11）與項(xiàng)目相關(guān)信訪情況的調(diào)查分析；
（12）房屋交付及占用使用相關(guān)情況的調(diào)查分析；
（13）項(xiàng)目房屋所涉合同處理情況的調(diào)查分析；
（14）房屋商、住配比及車位配比情況的調(diào)查分析；
（15）訴訟、執(zhí)行案件情況的調(diào)查分析；
（16）房屋維修基金、及其他稅費(fèi)代收代繳情況的調(diào)查分析；
（17）項(xiàng)目房產(chǎn)及相關(guān)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓等問題的調(diào)查分析；
（18）需繼續(xù)履行的合同或該項(xiàng)目其他遺留事項(xiàng)可能會(huì)延續(xù)產(chǎn)生的新情況的調(diào)查分析；
（19）其他需要盡調(diào)的內(nèi)容。
根據(jù)法律盡職調(diào)查的情況，編制盡職調(diào)查報(bào)告，在盡職調(diào)查的基礎(chǔ)之上，從法律及相關(guān)角度提出法律意見及建議，供采購人作為決策依據(jù)。
2、質(zhì)量要求：咨詢服務(wù)成果必須達(dá)到國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，充分滿足采購人需求，服務(wù)及時(shí)、專業(yè)、準(zhǔn)確、詳實(shí)、負(fù)責(zé)，保守雙方約定的秘密，全程無任何安全事故。
3、成果要求：出具獲得采購人認(rèn)可的《法律盡職調(diào)查報(bào)告》紙質(zhì)檔5份，電子檔1份，并在盡職調(diào)查的基礎(chǔ)之上，從法律及相關(guān)角度提出法律意見及建議，供采購人作為決策依據(jù)。
4、后期服務(wù)要求：無條件接采購人通知4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)提供采購人滿意服務(wù)。
5、服務(wù)期：15日；
6、地點(diǎn):采購人指定地點(diǎn)。
7、采購控制價(jià)：人民幣130,000.00元。
8、資格要求：
（1）必須是國內(nèi)注冊(cè)具備律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）；
（2）本次采購不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
三、資格證明材料：
（1）有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）復(fù)印件加蓋公章；
四、詢價(jià)報(bào)價(jià)函遞交截止時(shí)間
五、詢價(jià)評(píng)審方案
1、本次詢價(jià)評(píng)審采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法方式選取成交單位；
2、本次詢價(jià)原則上采用一次性報(bào)價(jià)方式，響應(yīng)供應(yīng)商提交的詢價(jià)報(bào)價(jià)函中的報(bào)價(jià)作為最終評(píng)審依據(jù)，若出現(xiàn)兩家或以上相等最低價(jià)時(shí)，采購人以書面的形式通知所有相等最低價(jià)供應(yīng)商，在相等最低價(jià)供應(yīng)商中增加一輪報(bào)價(jià)，相等最低價(jià)供應(yīng)商在采購人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)送有效新一輪詢價(jià)報(bào)價(jià)函到指定郵箱，以此類推直至產(chǎn)生唯一最低價(jià)成交。
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，詢價(jià)小組按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)供應(yīng)商書面確認(rèn)后具有約束力。供應(yīng)商不接受修正價(jià)格的，詢價(jià)小組應(yīng)否決其投標(biāo)。
（1）詢價(jià)報(bào)價(jià)函中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；
（2）總價(jià)金額與單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。
六、廢標(biāo)條款
出現(xiàn)下列情形之一的，本項(xiàng)目詢價(jià)給予廢標(biāo)，項(xiàng)目詢價(jià)終止：
1、符合資格要求的或?qū)Ρ卷?xiàng)目詢價(jià)作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；
2、出現(xiàn)影響詢價(jià)公正的違法、違規(guī)行為的；
3、供應(yīng)商報(bào)價(jià)大寫金額有誤無法確定具體數(shù)值；
4、供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過采購控制價(jià)的；
5、因重大變故，采購任務(wù)取消的。
七、無效標(biāo)條款
出現(xiàn)下列情形之一的，供應(yīng)商遞交的詢價(jià)報(bào)價(jià)函作無效投標(biāo)處理，該供應(yīng)商的詢價(jià)報(bào)價(jià)函不參與評(píng)審：
1、遞交的詢價(jià)報(bào)價(jià)函不完整或未按詢價(jià)公告要求蓋公章及簽字的或未按詢價(jià)公告要求遞交的；
2、供應(yīng)商不符合國家、行業(yè)及詢價(jià)公告規(guī)定的資格要求的；
3、同一供應(yīng)商提交兩個(gè)及以上不同的詢價(jià)報(bào)價(jià)函或者報(bào)價(jià)的，未聲明哪一個(gè)報(bào)價(jià)有效的；
4、供應(yīng)商提出采購人不能接受的附加條件的。
八、不良投標(biāo)行為
供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提交的資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，供應(yīng)商有下列行為之一，屬不良投標(biāo)行為，取消其三年內(nèi)在畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司所屬系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)資格。
1、隱瞞投標(biāo)真實(shí)情況的，供應(yīng)商將資質(zhì)出借他人或以他人名義投標(biāo)的；
2、串通投標(biāo)或向詢價(jià)小組成員行賄的；
3、偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照等弄虛作假行為的；
4、中標(biāo)后無正當(dāng)理由拒簽合同或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與采購人簽訂合同的；
5、捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行質(zhì)疑、投訴的；
6、違反國家、地方招標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)或違反本辦法規(guī)定的其他行為的。
九、采購人：畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人: 朱磊
聯(lián)系電話：13078584307
聯(lián)系地址:貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道交通大樓3樓
十、公告媒體：《畢節(jié)市交通建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站》（ynb2.com.cn）。
2021年5月21日
附件1：
畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對(duì)“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項(xiàng)目開展法律盡職調(diào)查采購項(xiàng)目詢價(jià)報(bào)價(jià)函
（項(xiàng)目編號(hào)：BJ-BY-2021-007）
致：畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
根據(jù)貴方畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對(duì)“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項(xiàng)目開展法律盡職調(diào)查采購項(xiàng)目的詢價(jià)公告，我方已完全理解并接受貴公司提供的畢節(jié)市博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于對(duì)“黔西市水西古城”房地產(chǎn)項(xiàng)目開展法律盡職調(diào)查采購項(xiàng)目詢價(jià)內(nèi)容及要求，愿以人民幣大寫： （￥ （小寫） ）參與本項(xiàng)目。
如我方成交，我方承諾：
（1）我方承諾按照采購人要求的時(shí)間完成本項(xiàng)目所有工作。
（2）我方承諾本報(bào)價(jià)已包括我方執(zhí)行本項(xiàng)目所有費(fèi)用，采購人不再另行支付任何費(fèi)用。
（3）我方已詳細(xì)審查全部詢價(jià)資料，我方承諾完全理解并同意放棄對(duì)詢價(jià)方面有不明及誤解的權(quán)利。
（4）我方同意按照貴方要求提供與此次詢價(jià)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并承諾所遞交的詢價(jià)報(bào)價(jià)函及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，且不存在任何不良投標(biāo)行為。
（6）我方承諾在簽訂合同時(shí)不向你方提出附加條件。
供應(yīng)商：（供應(yīng)商名稱）（加蓋公章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
日 期： 年 月 日
附件：1、資格證明材料
（1）有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）復(fù)印件加蓋公章；
附件：1、資格證明材料：
（1）有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可資證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或者三證合一證照）復(fù)印件加蓋公章；
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