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畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司

房屋資產(chǎn)租賃公示

畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司現(xiàn)有部分國有房屋資產(chǎn)（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)城區(qū)內(nèi)的4處房屋資產(chǎn)：1.四海家園B-2-1、四海家園B-2-2；2.洪山路原監(jiān)測站五層小樓一層、二層、三層；3.天河廣場3棟2樓1-8號、4棟2樓1-6號，5棟2樓1號，6棟2樓1號；4.原洪南大酒店附屬樓一層左1號至左12號及右1號）已于11月18日在畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、資產(chǎn)簡介表

二、招租方式：

在畢節(jié)市公共資源交易中心公開掛網(wǎng)招租http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx/jy/cqjy_5127760/crgg/，通過網(wǎng)上競價(jià)的方式，按最高報(bào)價(jià)成交確認(rèn)承租人。如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

出租方設(shè)以下聯(lián)系人員，為意向承租人介紹商鋪的基本情況、電子密鑰（CA）的辦理流程及組織實(shí)地踏勘，實(shí)地踏勘時(shí)間：2020年11月18日12時(shí)至2020年11月20日15時(shí)。

現(xiàn)場勘探預(yù)約：李紅春15685913300、肖宇坤15628058686；

承租流程咨詢方式：趙濤18744941023、陳貴華15519342150；

三、招租要求：

經(jīng)營范圍及用途限制：經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家法律法規(guī)，門面經(jīng)營范圍詳見招租公告；

租賃期限：租賃期為三年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

招租底價(jià)：門面招租底價(jià)參考招租公告中的價(jià)格，前三年免遞增，第四年起，若承租方需續(xù)租的，每年逐年遞增8%；

付款方式：按年支付（如合同生效時(shí)間為2021年1月1日，則承租方須在2022年1月1日前支付下一年租金）；

四、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

商鋪的經(jīng)營項(xiàng)目詳見招租公告，要符合國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、已了解合同文本（見公告）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。

五、意向承租人承諾：

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道交通大樓六樓）

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同,如未按期繳納將視為自愿放棄承租資格：

戶  名：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司

賬  號：5221 6941 3605 2507 751

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司畢節(jié)桂花支行

六、報(bào)名及招租流程：

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx/index.shtml），意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加畢節(jié)市公共資源交易中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：1771 0121 0500 0041 8

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于網(wǎng)上競價(jià)前一天17:30時(shí)前將保證金與所競拍項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價(jià)事宜

不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告；

限時(shí)競價(jià)時(shí)間：詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告。

競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

微信掃碼查看掛網(wǎng)招租詳細(xì)信息

注：具體信息詳見附件。

畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司

2020年11月19日

        附件：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司房屋資產(chǎn)租賃公示媒體